Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst neun großzügige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 115 Quadartmetern Wohnfläche, 2 Garagen, 3 Stellplätzen und einem ausbaufähigen Souterrain. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein architektonisches Juwel inmitten des lebendigen Bahnhofsviertels. Mit seiner zeitlosen Fassade fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlt gleichzeitig eine gewisse Eleganz aus. Die neun großzügigen Wohnungen verteilen sich über mehrere Etagen und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattungsmerkmale schaffen ein Ambiente, das sowohl zeitgemäß als auch behaglich ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Lage
Rostock ist mit ca. 207.000 Einwohner die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der Ostsee. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen des Bahnhofsviertels von Rostock. Dieses Viertel ist nicht nur für seine hervorragende Verkehrsanbindung und seine Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten bekannt, sondern auch für seinen einzigartigen Charakter und seine vielfältige Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die das städtische Leben in seiner ganzen Vielfalt widerspiegeln. Der Hauptbahnhof Rostock ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Versorgungseinrichtungen und sonstige Einrichtungen der urbanen Infrastruktur.
Ausstattung
Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet.
attraktives, historisches Altbau-Wohnhaus
begrünter Vorgarten
8 von 9 Wohnungen mit Balkon
Dielenböden und Laminat
Anbindung an Fernwärme ist im November 2025 erfolgt
Hausverwaltung
Das Haus wird die Hausverwaltung IMMO.BEING, einem kompetenten und erfahrenen Mietshaus- sowie WEG-Verwaltungsbüro für Rostock, betreut.
Verwaltungsgebühren zzgl. MwSt. je Einheit pro Monat:
27,50 EUR WEG
27,50 EUR SEV kann optional dazugebucht werden