Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage in Schwerin mit einer Wohnfläche von insgesamt 1.942,09 m2, verteilt auf 51 Wohnungen, auf einem 3.500 m2 großen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Zwischen 2005 und 2007 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Treppenhäuser wurden instandgesetzt, die Elektrik und das Dach der Wohnanlage komplett erneuert und Balkone an den jeweils mittleren Einheiten angebracht.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, innerstädtischen Wohngegend von Schwerin und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe; ebenso einer der größten Arbeitgeber Schwerins, die Bundeswehr.
Lage
Die Stadt Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Schwerin ist neben Rostock die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Einwohnerzahl der Landeshauptstadt liegt bei ca. 95.653. Insgesamt befinden sich im Stadtgebiet zwölf Seen, was die Stadt zu einer sehr naturbelassenen Stadt macht.
Die Werdervorstadt befindet sich nördlich der Schweriner Altstadt, dem historischen Kern von Schwerin, und ist attraktiv zwischen den Schweriner Seen gelegen. Der Stadtteil ist besonders für die gute Anbindung und die Nähe zur Innenstadt bekannt.
Ausstattung
Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet.
Fast alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und Einbauküchen ausgestattet
die 3 mittleren Wohnungen je Aufgang verfügen über einen Balkon
Gemeinschaftsgarten mit großer Wiese und Erholungsfläche
Zu jeder Wohung gibt es einen Keller, zudem stehen 3 extra Keller optional zum Verkauf
Die Aufgänge 29, 35 und 37 verfügen Gas-Etagen-Heizung, die anderen über jeweils eine Gaszentralheizung; aktuell wird die Umstellung auf Fernwärme geplant
Hausverwaltung
Das Haus wird durch die Hausverwaltung KF Properties, einem kompetenten und erfahrenen Mietshaus- sowie WEG-Verwaltungsbüro aus Schwerin, betreut.
Verwaltungsgebühren zzgl. MwSt. je Einheit pro Monat:
40,00 EUR WEG
15,00 EUR SEV kann optional dazugebucht werden