Gebr.-Witte-Str. 45 (HGW)

Gebr.-Witte-Str. 45, 17489 Greifswald

Mehrfamilienhaus mit 7 WE in der Fleischervorstadt

Alle Wohnungen im Überblick

Wohnungsangebot HGW-GWS45

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus von 1920 mit ausgebautem Dachgeschoss im Zentrum von Greifswald. Das Gebäude wurde 1996 generalsaniert und umfänglich modernisiert. Es handelt sich um sechs 2-Raum- (48 bis 52m2) und eine 4-Raum-Wohnung (118m2). Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.

Es ist unterkellert, hier befinden sich die Mieterkeller, Fahrradkeller und ein Waschraum.

Der Innenhof ist gepflastert und wird durch die Mieter genutzt.

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus direkter Nähe zur City und die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen und auch Gastronomie macht diesen Standort so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden.

Die Fleischervorstadt ist sowohl bei Studenten als auch Familien sehr beliebt.

Ausstattung

Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet.

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Dachgeschoßwohnungen jeweils mit separater Heizungstherme
Fenster Holz-Isolierverglasung Vorderfront
Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung Hinterfront
Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen, Laminat
Dacheindeckung Betondachsteine und Bitumenpappe
Massivmauerwerk mit Putzfassade
Innentreppe Holz, aufgearbeitet
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

Nebengelass:

Waschküche, von außen begehbar
Grundstück ist eingezäunt
verschließbares Abteil für Mülltonnen

Hausverwaltung

Das Haus wird seit 2021 durch die Hausverwaltung Beltz Immobilien OHG, einem kompetenten und erfahrenen Mietshaus- sowie WEG-Verwaltungsbüro aus Rostock, betreut.

Verwaltungsgebühren zzgl. MwSt. je Einheit pro Monat:

25,00 EUR WEG
15,00 EUR Sondereigentumsverwaltung (optional)