Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rostocker KTV, dem begehrten Szeneviertel der Universitäts- und Hansestadt Rostock. Hier leben und arbeiten Hansestädter, viele Studenten und Zugereiste.

Das ehemalige Kaufmannshaus entstand etwa um 1900 und gehört somit zum alten Stadtkern der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Das stattliche Wohnhaus wurde Ende der neunziger Jahre umfassend saniert.

Zu den Geschossen führt die im Original erhaltene, gewendete Innentreppe. Das geräumige Treppenhaus schließt mit einer hellen Dachkuppel zum Dachboden ab. Der Vollkeller umfasst die Wohnungskeller, einen Wasch- und Trockenraum, sowie den Haustechnikraum.

Im Hochparterre befindet sich die kleinere 3-Zimmerwohnung mit ca. 66m2 Wohnfläche. Die Wohnungen im ersten bis vierten Obergeschoss haben ebenfalls je 3 Zimmer mit rund 80m2 Wfl. Die Wohnungen sind zeitgemäß mit Fliesen, Laminat Fußböden und Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Der unausgebaute 90m2 Dachboden wird ggfs. nach dem Verkauf der Wohnungen ausgebaut.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und nachgefragten Wohnlage der Universitäts- und Hansestadt Rostock. Daraus resultiert ein nachhaltig hoher Vermietungsstand. Die KTV gilt als das Szeneviertel der Stadt mit angesagten Restaurants, Clubs aller Couleur u.a.m. In dem abwechslungsreichen und gewachsenen Quartier mit urigen Höfen, finden sich zudem viele Möglichkeiten zum Shoppen, gemütliche Cafes, das Theater, Schulen, Ärztehäuser und Dienstleistungsanbieter aller Branchen. Die Wege zu Bus- und Bahnhaltestellen sind kurz, so dass der Hauptbahnhof und alle Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar sind.